東京都町田市 Y様邸屋根・外壁塗装工事 - 新町建設｜町田市・三多摩地区に強い外壁塗装・屋根工事・その他リフォーム

担当：中野が育ちました町田市での外壁・屋根の塗装工事！！職人のこだわりで、最高の仕上がりになりました✨　多摩地区に強い外壁塗装・屋根塗装屋さん🏠

1日目　足場架

足場架け開始前。午前８時到着後準備開始！！
本日はこちらの地域のお掃除もさせていただいてたのですが、その際に気が付いたことが！！

吸い殻が１本も無い！！

地域によっては灰皿のように吸い殻があちこちにとあるのですが、吸い殻どころかゴミ1つありませんでした( ﾟДﾟ)

落ちているのは数枚の落ち葉だけ！！
ご近所の方もとても暖かく、感謝いたしますm(__)m

これから宜しくお願い致します！！

足場架け作業開始

職人の綿密な計画からの作業は止まることなく着々と進みます！！無駄な動きが無い( ｀ー´)ノ

くさび緊結式足場　架け　メッシュシート張り　完了

午前中であっという間の足場架け作業・メッシュシート張りが完了しました！！

2日目　高圧水洗浄

屋根　高圧水洗浄作業

高圧洗浄により、屋根に蓄積された汚れ、苔、カビや古い塗膜をおとします。

高圧水洗浄後

高圧水洗浄後は蓄積された汚れ、苔、カビや古い塗膜が落ちると、写真のように古い塗膜が無くなり下地がでる事があります。
これでしっかり下塗り、中塗り、上塗りと計３回塗りを行い塗料をしっかりのせていきます。

外壁　　高圧水洗浄作業

バルコニー　高圧水洗浄

バルコニー高圧水洗浄後

バルコニーは、今回は防水トップコートを塗装いたします。防水効果はは６年～１０年といわれています。
適切な時期でのメンテナンスを行わないと、バルコニー下の軒天井への染みや、雨漏りの原因となります。
一度、ご自宅のバルコニー裏、軒天をご覧になってください！！シミや、剥がれなどはありませんか？

気になる方は、現地調査、お見積りと無料でおこなっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

３日目　養生１

一番の目的は、塗料の飛散を防ぐことです。塗料は液体なので飛び散ったり垂れ落ちたりして、施工中に建物や周囲を汚してしまいます。

塗装している過程でそのようなことが起きると、仕上がりに影響がでたり、ご近所の方とトラブルになることもあるので、養生はとても大事な作業と言えます。

養生２

窓枠や今回のレンガタイル部など塗装が不要な部分には、塗料がつかないように専用のテープを使って養生します。

養生をしないと塗装した部分としてない部分の境目が、曲がっていたりガタガタになってしまいますが、しっかり養生をするときれいに仕上げることが可能です。

養生３

養生を極めてこそ、本当の塗装職人と言える重要な作業工程です。工事中のトラブルを防ぎ、塗料本来の機能を発揮するためにも、適正な道具と方法で養生を行うことが重要です。

４日目　鉄部ケレン作業・錆止め

【霧除け】手作業によりケレン作業
＊汚れを除去することで塗膜の密着力を高める
外壁や屋根には汚れがつきものです。塗装時に行われることの多い洗浄作業でほとんどの汚れが除去されますが、なかには汚れがひどく洗浄では除去しきれない場合もあります。その状態で塗装を施すと、せっかく塗り替えても剥がれやすくなってしまうのです。塗装は、コーティング機能を持つ「塗膜」によって表面が覆われています。古い塗装の上から新たに塗装を施す場合、双方の塗膜が密着部分になりますが、古い塗装に大きな汚れの塊があると、その汚れを挟むようにして新旧の塗膜が重なるため、当然密着性は弱くなります。この場合、塗装前のケレンでひどい汚れを除去すれば、塗膜本来の強固な密着性が発揮されます。

霧除け・下塗り

屋根・ケレン作業

屋根にも、棟・隅棟・谷など呼ばれる鉄部があります。放置すると、やはり錆の発生などから腐食により雨漏りの原因ともなります。
屋根も適切な時期でのメンテナンスが重要です。
写真は屋根の棟部ケレン作業。しっかり塗料を密着させるた為ケレン作業はとても重要となります。

屋根・棟・下塗り

シャッターボックス・ケレン作業

窓廻りのアルミサッシ部などは塗装はおこないませんが、シャッターボックスなどは鉄部である為、やはり放置をすると錆の発生などから腐食が始まります。

今回のY様邸は、過去に適切な時期に塗装を行っていた為、状態はとても良かったのですが、今後の耐久性を高め、良好な維持をする為のケレン作業からの塗装をおこないます。

シャッターボックス・下塗り

土台水切りケレン作業

水切りがないと水が土台に侵入し内部を腐食させシロアリなどを発生させてしまう危険性があります。建物の土台部分は白アリによる浸食や腐食する危険性が非常に高い部分だとされています。

建物にとって土台はとても大切な部分です。建物の寿命を左右する要素でもあります。水切りは単に建物の上部から流れてくる雨水を受けて直接土台に流れない様にしているだけではなく、土台や基礎への水の侵入を防ぎ建物自体の耐久性を維持する為に重要な役割をしてくれているのです。

こちらも金物部になりますので、しっかりケレン作業をおこない、塗料の密着性を高めます。